Taxatiewijzer WOZ waardebepaling

De **Taxatiewijzer Duurzame Energie** biedt richtlijnen en kengetallen voor het taxeren van duurzame energie-installaties, zoals windturbines en zonneparken. Het document is opgesteld door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en bevat informatie over waardepeildata, stichtingskosten, subsidies, en technische aspecten van deze installaties. Het doel is om gemeenten te ondersteunen bij het bepalen van de WOZ-waarde van dergelijke objecten.

Om de taxatiewaarde van de windturbine(s) te bepalen op basis van de **Taxatiewijzer Duurzame Energie**, volg je de richtlijnen in het document, zoals hier beknopt uiteengezet:

1. **Gecorrigeerde vervangingswaarde**: De waarde van de windturbine wordt berekend op basis van de kosten die nodig zijn om een identieke vervangende installatie te bouwen met de huidige technieken. Hierbij worden technische en functionele correcties toegepast, zodat je niet meer belast wordt dan wat de turbine economisch gezien voor jou oplevert.
2. **Stichtingskosten**: Neem het totale investeringsbedrag van de windturbine inclusief de fundering en overige kosten, maar exclusief netinpassing. Deze stichtingskosten zijn gecorrigeerd op basis van kengetallen die beschikbaar zijn in de taxatiewijzer.
3. **Correcties op masthoogte**: Als de hoogte van je turbine afwijkt van de standaardhoogte, worden correctiebedragen per meter toegepast. Dit is van invloed op de uiteindelijke waarde.
4. **Kengetallen per kW**: Gebruik de kengetallen uit het rapport voor de gemiddelde investeringskosten per kW. Deze zijn gebaseerd op recente marktgegevens en jaarlijkse aanpassingen.
5. **Exploitatiekosten**: Houd rekening met de jaarlijkse kosten zoals onderhoud, verzekeringen en belastingen, die een invloed kunnen hebben op de waardering.
6. **Technische en functionele correcties**: Houd rekening met correcties voor slijtage, veroudering en eventuele beperkingen door lokale windomstandigheden of technische specificaties.
7. **Jurispudentie en aanvullingen**: In het document vind je verwijzingen naar jurisprudentie en aanvullende toelichtingen die specifiek van toepassing kunnen zijn.

Zie link voor waar u de wijzer kunt vinden : Taxatiewijzers en kijk dan bij duurzame energie